Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в Новороссийске во втором квартале 2025 года составила 216 тыс. руб. По этому показателю город стал самым доступным среди крупных городов ЮФО в сегменте элитной недвижимости.В целом по Южному федеральному округу стоимость квадратного метра элитной недвижимости во втором квартале 2025 года достигла 493 тыс. руб., что на 17,4% больше по сравнению с данными на конец 2024 года. Этот сегмент показал наибольший рост на рынке недвижимости округа.
Средняя стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса во втором квартале 2025 года в ЮФО составила 226 тыс. руб., увеличившись на 7,6% по сравнению с концом 2024 года. Самые низкие цены на жилье бизнес-класса зафиксированы в Ростове-на-Дону (159 тыс. руб., рост на 2,6%), Симферополе и Волгограде. По округу в целом бизнес-класс во втором квартале 2025 года подорожал на 7,6%, достигнув 226 тыс. руб. за квадратный метр.
Для сравнения, в конце 2024 года средняя стоимость жилья бизнес-класса в ЮФО составляла 210 тыс. руб., элитного — 420 тыс. руб. Минимальная цена на жилье бизнес-класса в Ростове-на-Дону была 155 тыс. руб. за кв. м, в Симферополе — 172 тыс. руб., сообщила Дарья Комиссарова.
Ранее РБК Краснодар отмечал, что стоимость квадратного метра премиальной недвижимости в Краснодарском крае в первом полугодии 2025 года достигла 208,4 тыс. руб., что на 18% выше показателя первого полугодия 2024 года. Дарья Комиссарова связывала этот рост с финансовой стабильностью покупателей из региона и Москвы, обеспечивающей стабильный спрос на премиальную недвижимость. Об этом РБК Краснодар сообщила генеральный директор Parade Development Дарья Комиссарова.
Аналитики определили самые дорогие квартиры на юге страны.
Первое место заняла двухкомнатная квартира площадью 122,6 кв. м в жилом комплексе «Сан Сити» в Сочи. Её стоимость составляет 306,5 млн рублей.
Второе место досталось резиденции площадью 105,8 кв. м в ЖК «Моретта» также в Сочи. Цена этого объекта недвижимости — 217,8 млн рублей.
