В третьем квартале 2025 года рынок долгосрочной аренды в Краснодаре проявил значительную гибкость: почти половина арендодателей (44%) снизила стоимость жилья в объявлениях.По данным «Яндекс Аренды», средняя скидка составила 10%. Краснодар занял первое место среди мегаполисов по числу объявлений с уменьшением ставки и вошёл в пятёрку крупнейших городов с самыми ощутимыми скидками.
Большинство собственников (53,1%) не изменили цену на протяжении всего периода поиска арендаторов. Лишь в 2,9% случаев владельцы квартир повысили стоимость, в среднем на 6,5%.
Динамика скидок различалась в зависимости от типа жилья. Самое значительное снижение цен было зафиксировано в сегменте студий — в среднем на 10,2% (49,2% объявлений). Однокомнатные и двухкомнатные квартиры сдавались со скидкой 10% (43,3% и 40,2% объявлений соответственно). Владельцы трёхкомнатных квартир уменьшали цену чуть меньше — на 9,1% (50,7% объявлений).
Среди миллионников в 30,1% объявлений собственники снизили стоимость. Средний размер скидки по крупным городам составил 9,2%. Лидерами по числу объявлений с уменьшенной ценой стали Краснодар (44%), Воронеж (41,4%), Екатеринбург (40,4%), Санкт-Петербург (38,4%) и Москва (37,7%). Самые ощутимые скидки предлагались в Казани (–11,1%), Краснодаре (–10%), Воронеже (–10%), Челябинске (–10%) и Самаре (–10%).
Более чем в 65% объявлений цена осталась неизменной, а в 4,6% случаев она выросла в среднем на 10,8%.
