Квартиры в уже сданных новостройках в Краснодаре оказались доступнее, чем в строящихся объектах. Средняя стоимость квадратного метра в готовых новостройках составила 158 000 рублей, что на 3% ниже цен на квартиры по ДДУ (163 000 рублей за метр).За месяц цены на готовое жильё в кубанской столице выросли на 4,2%, а годовой рост составил внушительные 19,5%. При этом новостройки показали более умеренный рост — 9,3% за год. В целом по городам-миллионникам средняя стоимость квадратного метра в готовых новостройках достигла 188 000 рублей, продемонстрировав годовой рост 7,9%.
Примечательно, что среди миллионников наиболее заметно цены на готовое жильё выросли в Самаре (+11,6%), Омске (+7,1%) и Краснодаре. В то же время снижение стоимости наблюдалось в Челябинске, Уфе и Нижнем Новгороде.
Эксперты отмечают, что объем предложения готового жилья существенно меньше, чем строящегося, поэтому ценовые колебания на этом сегменте более динамичны. Многие застройщики сейчас предлагают привлекательные условия для покупки уже готовых квартир, включая специальные программы и возможность сразу заселиться после сделки.
В половине городов-миллионников ситуация противоположная: квартиры в готовых новостройках стоят дороже строящихся объектов. Наибольшая разница наблюдается в Москве, Нижнем Новгороде и Перми. При этом в столице заметно сократился объем нераспроданных квадратных метров в новостройках, уточнили в пресс-службе Яндекс Недвижимость.
